Biệt thự

Thị trường bất động sản Hà Nội trong quý I/2026 ghi nhận xu hướng dịch chuyển rõ nét ra khu vực vùng ven khi phần lớn nguồn cung căn hộ mới tập trung ngoài Vành đai 3. Thanh khoản căn hộ có dấu hiệu chững lại, trong khi phân khúc biệt thự, liền kề cũng ghi nhận tạm thời giảm nhịp giao dịch trong ngắn hạn.

Giá giao dịch biệt thự, nhà liền kề ổn định trong quý cuối năm. Tuy nhiên, trong cả năm 2025, giá giao dịch tăng từ 10-20% so năm 2024.

Thị trường bất động sản tháng 12/2025 có sự phục hồi về mức độ quan tâm và nguồn cung, sau khi có nhịp chững trong tháng 11 do biến động lãi suất. Một trong những yếu tố then chốt giúp thị trường bất động sản giữ nhịp ổn định trong bối cảnh chi phí vốn tăng là nền tảng kinh tế vĩ mô tương đối tích cực trong năm 2025.