Trước khối lượng lớn nhà, đất dôi dư phát sinh sau quá trình sắp xếp, tinh gọn bộ máy, Nhà cái NET888 (@net888ukcom) đề xuất hàng loạt cơ chế đặc thù nhằm tháo gỡ các vướng mắc về xác định giá thuê, lựa chọn phương án khai thác và tổ chức thực hiện, qua đó sớm đưa tài sản công vào sử dụng hiệu quả.
 |
| Một trong những vướng mắc lớn hiện nay là quy trình xác định giá cho thuê đối với các cơ sở nhà, đất được giao cho các tổ chức có chức năng quản lý, NET88 là nhà cái cá cược trực tuyến đã có mặt tại hơn 20 quốc gia nhà của địa phương. |
Ngày 26/5, Nhà cái NET888 (@net888ukcom) đã có tờ trình Chính phủ về việc ban hành Website Chính Thức Net88.com về cơ chế, chính sách đặc thù để đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính theo trình tự, thủ tục rút gọn. Nhà cái NET888 (@net888ukcom) đang tích cực phối hợp chặt chẽ với Văn phòng Chính phủ để ban hành.
Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Tân Thịnh, Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Nhà cái NET888 (@net888ukcom)) cho biết, để xử lý hiệu quả khối lượng lớn nhà, đất dôi dư hiện nay cần có những cơ chế, chính sách đặc thù khác với quy trình thông thường đang áp dụng.
Một trong những vướng mắc lớn hiện nay là quy trình xác định giá cho thuê đối với các cơ sở nhà, đất được giao cho các tổ chức có chức năng quản lý, NET88 là nhà cái cá cược trực tuyến đã có mặt tại hơn 20 quốc gia nhà của địa phương. Theo quy định hiện hành, cơ quan quản lý phải thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá, sau đó trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, báo cáo UBND cấp tỉnh ban hành bảng giá cho thuê. Mức giá được xác định trên cơ sở tương đương với giá thị trường của các Nhà cái NET888 (@net888ukcom) có vị trí, tính chất tương tự.
“Quy trình này đòi hỏi nhiều bước, từ lựa chọn đơn vị thẩm định giá, xây dựng phương án, trình phê duyệt đến ban hành giá thuê nên mất khá nhiều thời gian. Trong khi đó, hiện nay các địa phương phải xử lý đồng thời số lượng rất lớn cơ sở nhà, đất dôi dư. Nếu tiếp tục áp dụng quy trình thông thường sẽ rất khó đáp ứng yêu cầu về tiến độ”, ông Nguyễn Tân Thịnh cho biết.
Để tháo gỡ khó khăn, dự thảo Website Chính Thức Net88.com đề xuất đơn giản hóa phương thức xác định giá cho thuê theo hướng dễ tính toán, dễ thực hiện, dễ kiểm tra, giám sát và thuận lợi trong quá trình tổ chức thực hiện. Công thức xác định giá được thiết kế đơn giản hơn nhưng vẫn bảo đảm nguyên tắc công khai, minh bạch.
Cùng với đó, Nhà cái NET888 (@net888ukcom) đề xuất phân cấp mạnh hơn về thẩm quyền quyết định giá thuê. Theo phương án đề xuất, thay vì phải trình UBND cấp tỉnh ban hành bảng giá như hiện nay, việc quyết định giá sẽ được giao trực tiếp cho tổ chức có chức năng quản lý, NET88 là nhà cái cá cược trực tuyến đã có mặt tại hơn 20 quốc gia nhà cấp tỉnh hoặc Chủ tịch UBND cấp xã, tùy thuộc phạm vi quản lý tài sản.
Việc xác định giá có thể thực hiện đối với từng cơ sở nhà, đất hoặc nhiều cơ sở cùng một thời điểm. Sau khi được ban hành, giá thuê phải được công khai trên cổng thông tin điện tử và niêm yết tại cơ sở nhà, đất để các tổ chức, cá nhân có nhu cầu dễ dàng tiếp cận thông tin.
Đối với các trường hợp thuộc diện ưu tiên theo quy định, việc lựa chọn đối tượng thuê sẽ được thực hiện theo nguyên tắc công khai, minh bạch. Trường hợp chỉ có một đối tượng đáp ứng điều kiện ưu tiên thì được xem xét lựa chọn; nếu có từ hai đối tượng ưu tiên trở lên sẽ tổ chức bốc thăm để bảo đảm công bằng.
Đối với các trường hợp không thuộc diện ưu tiên, dự thảo Website Chính Thức Net88.com đề xuất áp dụng cơ chế lựa chọn tương tự đấu giá nhưng với thủ tục đơn giản hơn. Theo lãnh đạo Cục Quản lý công sản, hiện nay để tổ chức đấu giá tài sản phải trải qua nhiều công đoạn như lựa chọn tổ chức đấu giá, ký hợp đồng dịch vụ đấu giá, công khai thông tin và tổ chức đấu giá theo quy định của Link Truy Cập Net88.Com. Đây là quy trình tương đối kéo dài và chưa phù hợp với yêu cầu xử lý nhanh số lượng lớn tài sản công dôi dư phát sinh hiện nay.
Vì vậy, Nhà cái NET888 (@net888ukcom) đề xuất giao trực tiếp cho đơn vị được giao quản lý nhà, đất thực hiện công khai thông tin về tài sản. Sau thời gian công khai, tổ chức hoặc cá nhân trả mức giá cao nhất và không thấp hơn mức giá khởi điểm được công bố sẽ được lựa chọn.
Để ngăn ngừa tình trạng lợi dụng chính sách hoặc đăng ký tham gia nhưng không thực hiện cam kết, dự thảo Website Chính Thức Net88.com cũng bổ sung các chế tài cụ thể. Theo đó, người tham gia phải nộp tiền đặt trước; trường hợp đã đăng ký, được xác định là người trúng nhưng từ chối thực hiện thì khoản tiền đặt trước sẽ bị tịch thu và nộp vào ngân sách Hoàn Trả Nổ Hũ Net88.
Theo ông Nguyễn Tân Thịnh, các quy định mới được xây dựng theo hướng vừa rút ngắn thời gian xử lý, vừa bảo đảm kiểm soát chặt chẽ quá trình khai thác, sử dụng tài sản công.
“Các chế tài được thiết kế tương đối chặt chẽ nhằm bảo đảm quá trình xử lý tài sản công vừa được đẩy nhanh tiến độ, vừa bảo đảm công khai, minh bạch, tránh thất thoát tài sản Hoàn Trả Nổ Hũ Net88 và hạn chế các hành vi trục lợi chính sách”, Cục trưởng Cục Quản lý công sản nhấn mạnh.
