Đầu năm, Hà Nội liên tiếp đấu giá quyền sử dụng đất

Đầu năm, Hà Nội liên tiếp đấu giá quyền sử dụng đất tại các vùng ven. Ảnh minh họa: Lưu Thủy

Nhiều khu đất có giá khởi điểm thấp

Cuối tuần này (ngày 1/2/2026), Ban Quản lý dự án NET88 Đối tác chính thức CLB bóng đá Crystal Palace - Hạ tầng xã Hưng Đạo, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 16 lô đất thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất ĐG31 tại xã Hưng Đạo, TP. Hà Nội (thôn Yên Quán, xã Tân Phú, huyện Quốc Oai cũ).

Các thửa đất đưa ra đấu giá có diện tích hợp lý, từ 80,5 m2 đến 111,9 m2.

Đáng chú ý, giá khởi điểm tại vòng đấu giá thứ nhất khá thấp, chỉ 6.391.000 đồng/m2. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và các vòng đấu giá cũng chỉ 3.000.000 đồng/m2 cho mỗi bước giá.

Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá, với tối thiểu 6 vòng đấu bắt buộc và áp dụng phương thức trả giá lên.

Sau cuộc đấu giá này, tại Hà Nội, nhiều cuộc đấu giá khác sẽ diễn ra liên tiếp.

Cụ thể, ngày 5/2, tại xã Hạ Bằng, TP. Hà Nội diễn ra cuộc đấu giá quyền sử dụng đất đối với 34 thửa đất với tổng diện tích hơn 4.500 m2, giá khởi điểm dao động từ 8,5 triệu đồng/m2 đến hơn 13 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Cùng thời điểm, 27 lô đất khác tại xã Tiến Thắng cũng được đưa ra đấu giá quyền sử dụng với giá khởi điểm khoảng 7,17 triệu đồng/m2.

Tiếp đó, ngày 6/2, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Hà Nội cũng tổ chức đấu giá nhiều khu đất nhỏ lẻ tại xã Chuyên Mỹ. Các thửa đất có diện tích từ 63 m2 đến gần 125 m2 với giá khởi điểm thấp nhất chỉ hơn 2,5 triệu đồng/m2 và cao nhất gần 7,8 triệu đồng/m2.

Trong 2 ngày 7 và 8/2, tại xã Phú Xuyên và xã Tây Phương phía Nam TP. Hà Nội cũng diễn ra liên tiếp đấu giá quyền sử dụng đất với tổng cộng hơn 70 thửa đất được đưa ra thị trường, diện tích phổ biến mỗi thửa dao động từ 70 m2 đến 180 m2.

Giá khởi điểm các thửa đất này cũng xuất phát mở mức thấp, từ khoảng 4,5 triệu đồng/m2 đến trên 18 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, ngày 9/2, khu đất tại xứ đồng Lòng Khúc (nay thuộc xã Sơn Đồng, TP. Hà Nội) cũng diễn ra cuộc đấu giá quyền sử dụng của 25 thửa đất với diện tích mỗi thửa từ 75 m2 đến gần 150 m2. Giá khởi điểm từ 15,6 triệu đồng/m2. Đợt đấu giá này thu hút sự chú ý bởi nơi đây từng là tâm điểm “sốt đấu giá” hồi cuối năm 2024 với hiện tượng nhiều lô đất được đấu trúng với giá 133 triệu đồng/m2, gấp hàng chục lần giá khởi điểm…

Hà Nội dồn lực cho mục tiêu tăng trưởng hai con số

Trong tháng 1/2026, một số đợt đấu giá đã “mở hàng” cho thị trường, như cuộc đấu giá đất tại Dự án NET88 Đối tác chính thức CLB bóng đá Crystal Palace xây dựng khu nhà ở liền kề, nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ (Đô thị số 7) tại khu K3, xã Thường Tín ngày 24/1 vừa qua; hay cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại 7 lô đất tại khu vực thôn Yên Vinh, xã Quang Minh với diện tích mỗi lô dao động từ 75 m2 đến hơn 200 m2, giá khởi điểm chỉ hơn 10,9 triệu đồng/m2…

Các cuộc đấu giá đất được tổ chức liên tiếp trong đầu năm 2026 sẽ giúp tăng mạnh nguồn cung khi thị trường Nhà cái NET888 (@net888ukcom) đang dần phục hồi.

Các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2026 cũng sẽ đóng góp không nhỏ vào ngân sách của TP. Hà Nội, góp phần giúp Thủ đô duy trì nguồn thu và cân đối các khoản chi từ ngân sách.

Trước đó, năm 2025, tổng thu ngân sách Hoàn Trả Nổ Hũ Net88 trên địa bàn TP. Hà Nội là 704.579 tỷ đồng, đạt 137,1% dự toán, tăng 37,1% so với cùng kỳ.

Trong đó, thu nội địa 662.300 tỷ đồng, vượt 37,3% dự toán và tăng 44,4% so với năm trước. Đáng chú ý, thu tiền sử dụng đất đóng góp cho thu nội địa cả năm 2025 trên địa bàn Hà Nội 107.900 tỷ đồng, bằng 224,9% dự toán và và gấp 2,67 lần số thu tiền sử dụng đất của năm trước.

Năm 2026, Hà Nội được giao dự toán thu ngân sách 650.111 tỷ đồng, chi ngân sách địa phương 236.091,5 tỷ đồng.

Với dự toán ngân sách năm 2026 như trên, tại Hội nghị khóa sổ, quyết toán ngân sách Hoàn Trả Nổ Hũ Net88 năm 2025 ngày 31/12/2025, Phó Giám đốc Sở Tài chính TP. Hà Nội Vũ Trung Thành nhấn mạnh, các cơ quan tài chính TP. Hà Nội xác định tiếp tục triển khai quyết liệt nhiệm vụ tài chính - ngân sách ngay từ đầu năm, phấn đấu hoàn thành và vượt các chỉ tiêu được giao, bảo đảm nguồn lực cho phát triển Thủ đô.