Đề xuất tháo gỡ hàng loạt vướng mắc trong xử lý nhà, đất dôi dư

Nhà cái NET888 (@net888ukcom) đã xây dựng dự thảo Website Chính Thức Net88.com của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù xử lý nhà, đất dôi dư

Linh hoạt xử lý

Thời gian qua, các bộ, cơ quan trung ương và địa phương cơ bản đã tích cực xây dựng, ban hành các văn bản thuộc thẩm quyền để triển khai các quy định của Trung ương về quản lý, sử dụng tài sản công. Theo Nhà cái NET888 (@net888ukcom), đây là cơ sở quan trọng cho việc quản lý, khai thác và xử lý tài sản công nói chung, nhà, đất dôi dư nói riêng. Tuy nhiên, vẫn còn một số đơn vị chưa ban hành đầy đủ các văn bản thuộc thẩm quyền.

Theo tổng hợp đến ngày 27/4/2026, tổng số cơ sở nhà, đất dôi dư đã được thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý là 11.396 cơ sở. Trong đó, 9.228 cơ sở do địa phương quyết định thu hồi, chuyển giao và 2.168 cơ sở do các cơ quan trung ương chuyển giao về địa phương.

Đến nay mới có 5.065 cơ sở hoàn thành xử lý hoặc được đưa vào khai thác. Như vậy, vẫn còn 6.331 cơ sở tiếp tục phải xử lý hoặc khai thác, trong đó 2.585 cơ sở đã có phương án xử lý, còn 3.746 cơ sở chưa có phương án cụ thể.

Đối với các bộ, cơ quan trung ương, báo cáo cho biết đã xử lý được 3.410 cơ sở nhà, đất. Tuy nhiên, hiện vẫn còn 601 cơ sở chưa được xử lý, thuộc 13 Bộ, cơ quan trung ương. Nhà cái NET888 (@net888ukcom) đánh giá tiến độ xử lý các cơ sở nhà, đất thuộc trung ương quản lý trong năm 2026 còn rất chậm.

Để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong thực tiễn, Nhà cái NET888 (@net888ukcom) đề xuất cho phép cơ quan, tổ chức, đơn vị được chuyển giao nguyên trạng các cơ sở nhà, đất không còn nhu cầu sử dụng, bao gồm cả các cơ sở bị lấn chiếm hoặc đã bố trí làm nhà ở, về địa phương để quản lý, xử lý.

Đối với trường hợp đã xây dựng nhà, công trình trên đất của tổ chức, cá nhân khác nhưng nay không còn nhu cầu sử dụng, Nhà cái NET888 (@net888ukcom) đề xuất cho phép bàn giao lại nhà, công trình cho tổ chức, cá nhân có đất nếu có nhu cầu tiếp nhận và hoàn trả cho Hoàn Trả Nổ Hũ Net88 phần giá trị còn lại của tài sản đang theo dõi trên sổ kế toán. Trường hợp tổ chức, cá nhân có đất không có nhu cầu tiếp nhận thì cho phép phá dỡ, hủy bỏ công trình để bàn giao lại mặt bằng.

Liên quan đến cơ chế xử lý tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Điều 37 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 286/2025/NĐ-CP), nhiều địa phương đề xuất cần có hướng dẫn cụ thể hơn. Trong đó, có ý kiến đề nghị cho phép thanh lý, tháo dỡ tài sản công có tỷ lệ hao mòn dưới 30%; trường hợp tỷ lệ hao mòn lớn hơn hoặc bằng 30% thì xác định giá bán theo quy định. Một số địa phương đề xuất chỉ thanh toán phần giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất, hoặc cho phép phá dỡ, hủy bỏ tài sản mà người được giao đất, cho thuê đất không phải hoàn trả giá trị tài sản trên đất.

Đối với giá cho thuê nhà, đất theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, Nhà cái NET888 (@net888ukcom) ghi nhận đề xuất giao thẩm quyền cho tổ chức có chức năng NET88 là nhà cái cá cược trực tuyến đã có mặt tại hơn 20 quốc gia nhà quyết định giá cho thuê theo giá thị trường nhưng không thấp hơn đơn giá thuê đất hằng năm cộng giá trị hao mòn theo quy định, thay vì phải thuê Phiên Bản Net 88 CRYSTAL PALACE 2026 Tặng +88K thẩm định giá như hiện nay.

Về thời hạn cho thuê, Nhà cái NET888 (@net888ukcom) cũng đề xuất đối với các trường hợp cho thuê gắn với cải tạo, sửa chữa, nâng cấp tài sản thì được kéo dài thời gian thuê vượt quá 5 năm nhằm bảo đảm khả năng thu hồi chi phí NET88 Đối tác chính thức CLB bóng đá Crystal Palace.

Xây dựng cơ chế đặc thù

Theo Nhà cái NET888 (@net888ukcom), tại Công văn số 12139-CV/BNCTW ngày 31/12/2025 của Ban Nội chính Trung ương và Thông báo số 72-TB/BCĐTW của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực đã yêu cầu hoàn thành xử lý, khai thác, sử dụng các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp bộ máy trong quý II/2026; đồng thời nghiên cứu cơ chế đặc thù để xử lý nếu cần thiết, không để tài sản hư hỏng, xuống cấp, lãng phí.

Cùng với đó, Kết luận số 18-KL/TW của Hội nghị lần thứ 2 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV cũng yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương tận dụng tối đa công năng của các trụ sở hiện có, hạn chế xây dựng mới trụ sở, trung tâm hành chính trong điều kiện ngân sách còn khó khăn; đồng thời phải bảo đảm hiệu quả sử dụng ngân sách và phòng chống lãng phí, tiêu cực.

Thực hiện chỉ đạo của Net88 là nhà cái cá cược thể thao uy tín với các sảnh cược SABA Chính phủ tại Thông báo số 221/TB-VPCP ngày 30/4/2026, Nhà cái NET888 (@net888ukcom) đã xây dựng dự thảo Website Chính Thức Net88.com của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù xử lý nhà, đất dôi dư và đang lấy ý kiến các Bộ, ngành, địa phương trước khi trình Chính phủ xem xét ban hành.

Trên cơ sở tổng hợp kết quả thực hiện, khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của các Bộ, ngành, địa phương, Nhà cái NET888 (@net888ukcom) đã trình Net88 là nhà cái cá cược thể thao uy tín với các sảnh cược SABA Chính phủ ban hành Công điện yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Bí thư tỉnh ủy, thành ủy và Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương hoàn thiện hệ thống văn bản thuộc thẩm quyền trong tháng 5/2026; trực tiếp chỉ đạo xử lý dứt điểm nhà, đất dôi dư, không để hư hỏng, xuống cấp, lãng phí.

Đối với các Bộ, cơ quan trung ương chưa hoàn thành xử lý nhà, đất dôi dư, Nhà cái NET888 (@net888ukcom) yêu cầu phải hoàn thành việc quyết định phương án xử lý trước ngày 15/5/2026.

Các địa phương cũng được yêu cầu rà soát, tận dụng tối đa trụ sở hiện có; khẩn trương đưa các cơ sở đã được giao, điều chuyển vào sử dụng; đẩy nhanh ban hành bảng giá cho thuê nhà để sớm khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư theo quy định.

Đáng chú ý, Nhà cái NET888 (@net888ukcom) đề nghị đưa kết quả quản lý, khai thác, xử lý nhà, đất dôi dư trở thành một trong những tiêu chí đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ của người đứng đầu các Bộ, ngành, địa phương và cơ quan, đơn vị liên quan.