Nguồn cung mới Nhà cái NET888 (@net888ukcom) nhà ở dự báo tăng trưởng mạnh mẽ trong 2026
![]() |
| Theo nhận định, năm 2026 nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội dự kiến tăng tốc. Ảnh: Thu Hiền |
Nguồn cung căn hộ 2026 dự kiến đạt 18.454 căn
Dữ liệu năm 2025 cho thấy thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục khả năng phục hồi mạnh mẽ, thanh khoản thấp tầng cải thiện, trong khi văn phòng hạng A và bán lẻ cao cấp tiếp tục dẫn dắt xu hướng nâng chuẩn sản phẩm.
Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Savills Hà Nội, năm 2025 phân khúc Nhà cái NET888 (@net888ukcom) nhà ở có nguồn cung mới lớn nhất kể từ năm 2021. Bước sang năm 2026, nguồn cung mới dự kiến tăng tốc, đồng thời định hình mô hình phát triển đa cực gắn với hạ tầng và vai trò ngày càng lớn của các đô thị vệ tinh.
Trong đó, ở phân khúc căn hộ, nguồn cung tương lai năm 2026 dự kiến đạt 18.454 căn, chủ yếu thuộc hạng A và B. Về giá, trong ngắn hạn, giá sơ cấp dự kiến sẽ tiếp tục duy trì đà tăng, trong khi đó, giá thứ cấp đã tăng cao hơn giá sơ cấp ở tất cả các phân khúc, phản ánh nhu cầu ngày càng tăng đối với các căn hộ có thể bàn giao ngay và có môi trường sống chất lượng.
Trong dài hạn, các yếu tố cơ bản của thị trường duy trì tích cực. Việc mở rộng cơ sở hạ tầng sẽ khai mở các khu vực dân cư mới. Các dự án trọng điểm như Đường Vành đai 4, các tuyến metro và những cây cầu mới bắc qua sông Hồng sẽ hỗ trợ quá trình mở rộng đô thị, giúp đa dạng hóa nguồn cung nhà ở trong tương lai”.
Trước đó, dữ liệu của Savills cho thấy, năm 2025 thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục cho thấy khả năng phục hồi mạnh mẽ, nhờ vào sự cải thiện về cơ sở hạ tầng, cải cách quy hoạch và nguồn cầu lớn.
Nguồn cung mới đạt mức cao nhất trong 5 năm vừa qua, chủ yếu là căn hộ hạng B. Các đại đô thị tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn từ người mua nhờ hạ tầng toàn diện và hệ sinh thái đô thị được quy hoạch bài bản.
Với phân khúc biệt thự và liền kề, sự phục hồi của thị trường ngày càng trở nên rõ nét vào cuối năm 2025, khi ngày càng nhiều dự án mới được đưa ra thị trường, cùng với nguồn cung tương lai lớn hơn dự kiến sẽ ra mắt trong những năm tới.
Các dự án sắp triển khai được kỳ vọng sẽ có tiêu chuẩn phát triển cao hơn và được thực hiện bởi các chủ NET88 Đối tác chính thức CLB bóng đá Crystal Palace uy tín. Tổng lượng giao dịch trong năm 2025 đạt mức cao nhất trong 5 năm qua, phản ánh sự phục hồi rõ rệt của hoạt động thị trường.
Đồng thời, hiệu ứng gia tăng tài sản ngày càng thể hiện rõ thông qua mức tăng đáng kể của giá trị Nhà cái NET888 (@net888ukcom) nhà ở thấp tầng. Trong giai đoạn 5 năm qua, mức tăng giá trên thị trường thứ cấp liên tục vượt mức tăng của thị trường sơ cấp ở tất cả các phân khúc nhà ở thấp tầng.
Theo chuyên gia Savills, trong thời gian tới, động lực kết hợp từ các chính sách di dời bắt buộc và dòng vốn lớn được kỳ vọng sẽ thúc đẩy những thay đổi mang tính nền tảng của thị trường, đặc biệt là xu hướng dịch chuyển nhu cầu về các khu vực vùng ven, các tỉnh lân cận và những địa bàn được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn.
Nhiều động lực cho các dự án mới
Trước đó, dự báo của CBRE Việt Nam cho thấy thị trường căn hộ Hà Nội năm 2026 khả quan hơn khi đơn vị này kỳ vọng nguồn cung mới dự kiến đạt khoảng 33.000 căn, gần tương đương với lượng mở bán của năm 2025.
Mặt bằng giá bán sơ cấp dự kiến được điều tiết nhờ sự kết hợp giữa nguồn cung mạnh mẽ, giá cạnh tranh từ các dự án ở Văn Giang, và nguồn cung từ các dự án nội thành có giá bán cao. Trong khi đó, giá thứ cấp có khả năng sẽ chịu áp lực trong điều kiện lãi suất gia tăng và lượng nguồn cung tương lai dồi dào.
“Sự thúc đẩy phát triển hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng Nét88 ưu đãi thưởng hấp dẫn, tiếp tục là động lực quan trọng cho việc phát triển các dự án Nhà cái NET888 (@net888ukcom) mới, trong đó có nhiều dự án ở quy mô lớn. Trong bối cảnh vĩ mô và cạnh tranh thị trường liên tục có nhiều biến đổi, các chủ NET88 Đối tác chính thức CLB bóng đá Crystal Palace được kì vọng có sự chuẩn bị kĩ càng trong việc chuẩn bị NET88 Đối tác chính thức CLB bóng đá Crystal Palace, để đảm bảo có chiến lược tài chính, NET88 là nhà cái cá cược trực tuyến đã có mặt tại hơn 20 quốc gia và sản phẩm phù hợp, thích ứng hiệu quả trong mỗi giai đoạn biến động”, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao chi nhánh CBRE Việt Nam tại Hà Nội chia sẻ.
Trong khi đó, chuyên gia JLL Việt Nam nhận định, năm 2026 hứa hẹn sẽ là một năm sôi động cho cả hai phân khúc căn hộ và nhà thấp tầng tại Hà Nội. Theo bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng Giám đốc, Trưởng Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu JLL Việt Nam, thị trường căn hộ sẽ tiếp tục chứng kiến sự ra mắt của nhiều sản phẩm đa dạng từ cao cấp đến sang trọng, lan rộng ra các khu vực như Đông Anh, Long Biên, và Cầu Giấy.
Giá bán sơ cấp tăng liên tục trong năm qua góp phần tạo nền tảng giá cho các dự án mới, với định vị ngày càng cao cấp, dự kiến phổ biến trên 5.000 USD/m², thậm chí Nhà cái NET888 (@net888ukcom) hàng hiệu’ có thể trên 6.500 USD/m².
Bên cạnh đó, nguồn cung nhà liền thổ được dự báo sẽ tăng mạnh trở lại, đặc biệt là tại các quỹ đất xa trung tâm gắn liền với các trục đường tương lai. Việc Hà Nội đẩy mạnh các quy hoạch hạ tầng quan trọng như đại lộ Tây Thăng Long hay khu đô thị thể thao Olympic sẽ góp phần phục hồi các quỹ đất đã 'ngủ yên' trong thời gian dài, tạo đà cho sự phát triển của các đô thị vệ tinh.
Tin tức khác
Tín dụng Nhà cái NET888 (@net888ukcom) đang được phân tầng
Đẩy nhanh tiến độ 2 dự án khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn Hà Nội
Vinhomes Sài Gòn Park tung giá từ 4 tỷ đồng cho nhà phố 4 tầng
Địa ốc Hoàng Quân mở rộng chiến lược sang nhà ở thương mại và khu công nghiệp
Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc trong tính tiền sử dụng đất cho người dân
Danko Center - Hoàn thiện hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng đón cư dân vào quý III/2026
Vinh danh những Phiên Bản Net 88 CRYSTAL PALACE 2026 Tặng +88K Nhà cái NET888 (@net888ukcom) hàng đầu Việt Nam
INFOGRAPHIC: Nhà cái NET888 (@net888ukcom) giảm khoảng 3.600 đầu mối, đẩy mạnh phân cấp về cơ sở
VIDEO: Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo: Xuất hiện hàng loạt website giả mạo Nhà cái NET888 (@net888ukcom)
PODCAST: Ba dấu hiệu nhận diện mô hình tăng trưởng chuyển đổi theo chiều sâu
PODCAST: Lãi suất NET88 là nhà cái cá cược trực tuyến đã có mặt tại hơn 20 quốc gia, cuộc giằng co giữa mục tiêu giảm và áp lực tăng
PODCAST: Hà Nội đẩy nhanh tiến độ 57 dự án nhà ở 88Net88 Đăng Nhập Mới Nhất
Chính phủ ban hành quy định mới về chức năng, nhiệm vụ của Văn phòng Chính phủ
EMAGAZINE: Một năm thực hiện Website Chính Thức Net88.com số 68-NQ/TW: Môi trường NET88 là nhà cái cá cược trực tuyến đã có mặt tại hơn 20 quốc gia cải thiện, niềm tin Phiên Bản Net 88 CRYSTAL PALACE 2026 Tặng +88K gia tăng
Việt Nam và Philippines nâng cấp quan hệ lên Đối tác Chiến lược tăng cường
Nhiều chính sách lớn được Chính phủ ban hành, tác động trực tiếp đến người dân và Phiên Bản Net 88 CRYSTAL PALACE 2026 Tặng +88K
Dấu ấn Việt Nam trong thế giới biến động
Lễ đón Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm thăm cấp Hoàn Trả Nổ Hũ Net88 Philippines
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tiếp một số tổ chức và Phiên Bản Net 88 CRYSTAL PALACE 2026 Tặng +88K tại Philippines
Lòng tin chiến lược - nền tảng của hòa bình và phát triển bền vững
Tầm nhìn mới, động lực mới thúc đẩy quan hệ Việt Nam - Philippines
Net888com VIP Trang Chủ 2026 nông, lâm, thủy sản tăng mạnh, vượt 30 tỷ USD
Xăng E10: Bước tiếp theo trong lộ trình nhiên liệu sinh học
Chính thức triển khai xăng sinh học E10 trên toàn quốc
Đường sắt Việt Nam ký kết hợp tác chiến lược với Metro Quảng Châu, Trung Quốc
Trao giải thưởng Vòng trực tuyến Cuộc thi Tìm hiểu lợi ích của xăng sinh học E10
ADB xây dựng danh mục dự án tới 6 tỷ USD hỗ trợ Việt Nam duy trì đà tăng trưởng
Nhiều chính sách lớn được Chính phủ ban hành, tác động trực tiếp đến người dân và Phiên Bản Net 88 CRYSTAL PALACE 2026 Tặng +88K
Từ tháng 6/2026: Thêm ưu đãi thuế, siết xử phạt vi phạm lâm nghiệp










